林小猴的部落格

買房需要耗費的金額甚巨，一般動輒百萬以上或者千萬，而且貸款成數大約六成，負擔利息壓力很大，房子折舊率依年限慢慢減損價值，但是存股則不然，存對好公司的股票，每年結餘的股息股子完勝於買房子的價值，每年收入股息在投入，長期複利

1.有錢人是買進資產:可以幫他創造現金流的東西.比如穩定配息的股票.或者是穩定收租的出租房屋
2.窮人是買進負債:讓他創造現金流出的東西.比如動用信用卡的循環利息.去買新的液晶電視.一年下來多付20%的利息,足夠讓他再買一台小電視了
3.中產階級呢:是買進自以為資產的負債:比如把大部份的積蓄去繳頭期款.然後貸款買房子.他以為買進了資產.事實上是買進了.讓現金流出的負債(每個月繳貸款)

.優先買進資產.減少(延後)--買進負債
基於上述.我們應該
優先買進.能創造現金流的資產.
減少(延後)買進.會造成現金流出的負資產(負債)

您會說.慢著.買房子也會增值?
沒錯.房子跟股票一樣會增值
根據統計.存股票增值的速度.勝過房地產增值的速度.

所以.存股10年後.您可以拿出更多的頭期款買房子.
跟銀行貸款的金額減少(或者根本不需要貸款).每個月付的貸款跟利息就少了.
自然就等於.減少買進負資產(負債)

有人會說那存股票大約需要多少錢?其實很簡單，一個月3000元，定期存錢，不定期買，為什麼這樣說?這只是初步計畫，因為強迫自己累績固定金額等待股價在合理價格再進行買進，日積月累堆積出屬於一筆屬於自己可以控制的被動收入